خطوات عمل عقد ايجار الكتروني موحد

يهدف نظام عقد الإيجار الإلكتروني الموحد في المملكة العربية السعودية إلى تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر وحفظ حقوق الطرفين، بالإضافة إلى تسهيل الإجراءات الحكومية المرتبطة بالسكن. في هذا المقال، سنستعرض خطوات عمل عقد إيجار إلكتروني موحد عبر منصة "إيجار" الرسمية.

المتطلبات الأساسية قبل البدء

قبل البدء في عملية توثيق العقد، تأكد من توفر البيانات والمستندات التالية:

• بيانات المؤجر: رقم الهوية الوطنية/الإقامة، تاريخ الميلاد، رقم الجوال المسجل في أبشر، رقم حساب الآيبان البنكي.
• بيانات المستأجر: رقم الهوية الوطنية/الإقامة، تاريخ الميلاد، رقم الجوال المسجل في أبشر.
• بيانات العقار: رقم صك الملكية الإلكتروني، العنوان الوطني للعقار.
• تفاصيل العقد: مدة الإيجار، قيمة الإيجار السنوية، طريقة دفع الإيجار (شهري، ربع سنوي، إلخ)، تاريخ بدء العقد.

خطوات إنشاء وتوثيق عقد الإيجار الإلكتروني الموحد:

تتم عملية توثيق العقد عادةً من خلال وسيط عقاري معتمد. إليك الخطوات العامة التي يتبعها الوسيط (مثل مؤسسة عادل العقارية) لإتمام عقدك:

1. تقديم الطلب للوسيط: يقوم أحد الطرفين (المؤجر أو المستأجر) بالتواصل مع الوسيط العقاري المعتمد وتزويده بكافة البيانات المطلوبة المذكورة أعلاه.
   في مؤسسة عادل العقارية، يمكنك تقديم طلبك بسهولة عبر موقعنا الإلكتروني أو الواتساب.
2. إدخال بيانات العقد في منصة إيجار: يقوم الوسيط بإدخال جميع تفاصيل المؤجر، المستأجر، العقار، وشروط العقد في نظام "إيجار".
3. مراجعة مسودة العقد: بعد إدخال البيانات، يتم إنشاء مسودة للعقد. يرسل الوسيط هذه المسودة لك (وللطرف الآخر) لمراجعتها والتأكد من صحة جميع المعلومات.
4. اعتماد المسودة والدفع (إذا انطبق): بعد موافقتك على المسودة، تقوم (أو الطرف الملزم بالدفع) بسداد رسوم توثيق العقد ورسوم خدمة الوسيط.
5. إرسال العقد للتوثيق عبر أبشر: تقوم منصة "إيجار" بإرسال رسائل نصية (SMS) إلى أرقام الجوالات المسجلة في أبشر لكل من المؤجر والمستأجر. تحتوي هذه الرسائل على رابط لتوثيق العقد.
6. توثيق العقد من الطرفين: يجب على كل من المؤجر والمستأجر الدخول إلى الرابط المرسل والموافقة على شروط العقد وتوثيقه من خلال حسابهما في أبشر.
7. اكتمال العقد: بعد توثيق العقد من كلا الطرفين، يصبح العقد ساري المفعول وموثقًا رسميًا. يمكن تحميل نسخة إلكترونية من العقد من منصة "إيجار".

دور مؤسسة عادل العقارية في تسهيل العملية

نحن في مؤسسة عادل العقارية نعمل كوسيط عقاري معتمد، ونهدف إلى تبسيط هذه الخطوات عليك. عند اختيارك لخدماتنا، نقوم بالتالي:

• استلام بياناتك بشكل آمن ومنظم.
• إدخال البيانات بدقة في منصة إيجار.
• متابعة حالة الطلب وإبلاغك بكل مرحلة.
• تقديم الدعم الفني والإجابة على استفساراتك طوال عملية التوثيق.
• ضمان إنجاز عقدك في أسرع وقت ممكن (غالبًا خلال 30 دقيقة بعد اكتمال البيانات والتوثيق من الطرفين).